在市委、市政府的正确领导下，我中心坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，务实进取，开拓创新，积极推进住房保障重点项目和民生工程建设，各项工作进展顺利。对照《加强对“一把手”和领导班子监督的主体责任清单》内容，结合我中心工作实际，逐项严格落实到位。现将落实情况汇报如下：
一、履职情况
（一）切实履行党建工作责任
一是积极组织全中心党员干职工认真学习宣传贯彻落实党的二十大精神和习近平总书记重要讲话重要指示批示精神和省第十二次党代会精神、益阳市第七次党代会精神、沅江市第十三次党代会精神，忠诚拥护两个“确立”、坚决做到“两个维护”，立足新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局，以实际行动全面落实“三高四新”战略定位和使命任务，统筹做好安居工程民生保障工作。坚决落实市委书记杨智勇在我中心调研时提出的“六点要求”，制定具体工作实施方案，明确责任股室，在党建引领当中把工作干在实处。
二是组织开展学习教育活动。2月份开展“我们的中国梦、文化进万家”主题党日活动；6月份组织开展“红色故里悟初心、坚定信仰担使命”红色教育活动;组织中心全体干职工开展学习党的二十大精神宣讲专题报告会，邀请沅江市委宣传部宣传文化组组长、沅江市委学习贯彻党的二十大精神宣讲团成员杨方芳同志进行专题宣讲;在各公租房小区利用电子显示屏、宣传栏等形式展示宣传标语，大力营造浓厚学习氛围,让二十大精神在各公租房小区家喻户晓、入脑入心。
（二）组织建设方面
1.加强基层党建，落实目标责任。
一是建立健全党支部建设。进一步完善议事规则和决策机制，党建工作和业务工作同计划、同部署、同考核，进一步强化党组织的政治功能和服务功能，并根据实际情况及时召开支部会议和党员大会研究,解决各支部党建工作中的新情况、新问题。
二是加强制度建设。健全和完善了党支部工作制度和机关党建工作管理制度，进一步完善“三会一课”、组织生活会、民主评议党员和党员领导干部民主生活会、党组中心组学习等制度。做到了对党员的教育、管理和服务的有机结合，使党内生活制度化、规范化。
三是继续深入推进学习型党组织建设。上半年机关党总支召开总支委员会6次，中心支委会6次、党员大会1次，党组书记讲党课1次，积极组织开展形式多样的“主题党日”活动6次，党组中心组集中学习6次，专题民主生活会1次，组织生活会1次。党组书记对班子成员开展了2次谈话，班子成员对中层骨干开展了1次谈心谈话。
四是积极做好党员发展工作,优化党员队伍结构。积极创建服务型党组织,开展党员承诺书上墙公开、党员亮身份、党员示范岗活动。党组、党支部多次上门走访、慰问困难党员和困难职工。建立党费收缴公示制度，严格按标准按时收取并上交党费。
2.坚持执行民主集中制，增强领导班子凝聚力。
一是坚持集体领导。中心领导班子始终认真贯彻执行民主集中制有关制度和规定，充分发挥班子成员集体领导作用，大事开会决策，小事相互通报，相互协调。
二是团结协调形成合力。中心领导班子始终讲原则、重团结，大事讲原则，小事讲风格，心往一处想，劲往一处使，工作不相互推诿，较好地发挥了领导班子的集体领导作用。
三是坚持“集体领导、民主集中、个别酝酿、会议决定”的议事决策制度。坚持集体领导和个人分工负责相结合的原则，自觉维护团结，互相信任、互相支持，主动接受监督。
四是认真履行党员职责。班子成员都能够以普通党员的身份，积极带头参加组织生活会等活动，主动听取群众意见建议，开展批评与自我批评，最大限度的调动一切积极因素，凝心聚力，全力推动住房事业健康发展。
（三）落实意识形态工作责任制
我中心认真贯彻落实了中共中央办公厅下发的《党委（党组）意识形态工作责任制》文件精神，强化党管宣传、党管意识形态，牢牢掌握党管意识形态的主动领导权，结合单位工作实际开展意识形态工作。
1.在理论武装工作情况方面。按上级要求征订相关的学习书籍发放给每名干职工，并要求做好学习笔记。开展“学习强国”的学习，通过多种方式引导干职工积极参与。组织全体干职工认真学习了《湖南省公共租赁住房管理办法》、《湖南省公共租赁住房租金管理办法》，有力地规范和指导了我中心的公共租赁住房管理工作。
2.在“扫黄打非”工作方面。积极发动宣传工作，制作宣传横幅，在机关电子显示屏上滚动播放宣传标语，做到法律知识宣传到位、干部职工认识到位、政策精神落实到位。成立工作领导小组，加强执纪监督，严厉打击违法行为。
3.在文化、广电工作方面。中心联合工会制定全年活动计划，组织开展各种文化艺术活动。中心党组研究建立1个党建文化书吧，着力推广中国共产党先进政治理论、党纪党规、国法国规、专业业务知识等。与市融媒体中心合作开发沅江市公共租赁住房APP，实现公租房网上查询、申请、缴费、报修及投诉举报等功能，让公租房资源得到公平善用。
4.在网络意识形态工作方面。高度重视网络舆情工作，成立网络安全意识形态工作领导小组，配备了专门的网络管理人员，对湖南红网“百姓呼声”和沅江政府网“书记信箱”等网络平台的留言都能做到认真核实、立即处理并及时反馈，坚守网络宣传阵地。
（四）党建+业务工作方面
落实“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局，贯彻五大发展理念，紧密结合中心工作实际，牢固树立“党建+”理念，着力将党建优势转化为中心工作发展优势。
1.立项争资。住保中心2023年申报天顺路公租房建设专项债券资金2500万元，上半年收到上级保障性安居工程专项补助资金613万元，立项争资目前为3113万元。2023年经济任务为1292万元，1-6月份已完成650万元，完成率50.31%。
2.加快保障性租赁住房建设。2023年省厅下达给我市的保障性租赁住房建设任务计划为204套，目前新中路（中联重科）96套保障性租赁住房改造项目已开工建设，目前正在进行室内装饰装修。海荃游艇42套保租房已改造完成，待完善相关手续和签订租住合同。茶盘洲卫生院44套保租房已正式开工。市住保中心负责实施的22套（市司法局原办公楼12套和市监局原琼湖工商所办公楼10套）目前已办理所有前期报建手续并开工。
3.完成公租房还建任务。高新区天顺路180套公租房还建工程项目于2021年8月份开工，目前主体工程已顺利完工，正在加快进行内部装饰装修和配套基础设施建设，争取2023年10月能分配入住。天顺路公租房将作为我市的高端人才公寓，为沅江引进人才、留住人才提供强有力的住房保障。
4.住房租赁补贴的发放。今年一、二季度我市住房租赁补贴发放702户，发放金额37.044万元，实现多渠道解决群众的住房困难问题。
5.加大公租房清理整治力度。自我市开展公租房集中清理整治行动以来，目前摸排工作已基本完成，各住保所正在进行数据汇总，对长期欠租和其他不符合租住条件人员分门别类进行统计，收集相关证据。对各住保所提出的整治建议方案，党组讨论研究后制定整改计划和措施，确保下一步集中整治工作能有的放矢，取得实效。
6.优化公租房申报审批程序。联合市行政审批局协调各职能审批部门，以数据共享为技术支撑，量身打造“公共租赁住房一件事”特色模块，建立公租房申报网上联审平台，预计审核时限由原来的35个工作日缩短为10个工作日，进一步优化办事流程。
7.全力推进全国文明城市创建。对城区十二个公共租赁住房小区逐步进行提质改造，改善群众居住环境：一是制作各公租房小区门楼招牌，擦亮住保名片。二是提升小区内环境，改造基础设施，路面白改黑、下水道改造，安装监控系统（+云广播），新建充电单车棚、休闲凉亭、文体设施、无障碍通道等。对公租房出现的外墙瓷砖脱落，阳台护栏松动、腐蚀，地下车库渗水，自来水管网破损、屋面漏水等问题逐步进行维修改造，彻底消除安全隐患。
8.提升公租房信息化管理水平。根据上级要求，对全市公租房信息进行录入。对于因不符合租住条件或者不配合提供资料的租户结合公租房清理一并进行，边录入边整治。目前正在进行住房保障APP开发，提升信息化管理水平，为全面提升公租房管理打下坚实的基础。
9.拆除直管公房危房。为消除安全隐患，目前我中心已按程序对庆云山社区义和路14间、阳罗洲镇33间直管公房D级危房进行拆除。
（五）党建促乡村振兴工作
组织阳罗洲镇兴乐村留村党员开展党员春训工作，学习习近平新时代中国特色社会主义思想；组织村两委党员、群众代表上党课、讲党史、学党章党规和党的二十大精神；制定党建工作计划，开展谈心谈话、批评和自我批评；加强后备干部培养，积极发现和培育追求进步的群众；开展新一轮的“两不愁、三保障”和饮用水安全摸排,积极开展帮扶走访工作，全面摸排失学、辍学、医保、社保参保情况以及住房安全、厕所改造情况;对村主干道旁的杂树、杂草不定期进行清除,有效改善村容村貌；支持兴乐村委对村民服务中心进行修缮和添置必要的办公设备；全力拓展和持续跟踪关注村集体经济的发展。
（六）加强廉政建设，提高拒腐防变能力
履行全面从严治党政治责任和“一岗双责”,加强作风建设,推进党风廉政建设。一是进一步加强了防范教育,认真开展警示教育活动，组织全体党员干部学习了《中国共产党纪律处分条例》、学习廉政文章2篇，组织观看了廉政警示教育片2部,组织中心全体党员赴张家界桑植参观中国工农红军第二方面军长征出发地纪念馆、贺龙纪念馆开展红色教育实践活动。二是组织召开了领导班子民主生活会，开展谈心活动、设置专门意见箱等广泛征求意见建议。三是深化开展整治领导干部违规收送红包礼金问题和利用职权或影响力为亲友牟利问题，开展“两带头、五整治”纠风防腐专项行动,严格遵守中央八项规定及其实施细则精神和各项廉政规定,严肃干职工的业余生活，营造了风清正气的工作环境。
（七）巡察反馈问题整改落实
对在领导班子民主生活会、组织生活会、专项整治活动中发现的问题，都已经整改到位。对上级巡视巡察反馈中发现的问题，已全部整改落实并销号，同时制定长效机制防止问题反弹。
二、存在的主要问题
通过总结回顾，虽然我们做了一些工作，也取得了一些成绩，住保中心较比以往有了大的变化，但与市委、市政府高质量发展的要求和人民群众的期望还有较大差距。
1.业务工作的学习钻研还不够，保障性住房的运营管理和服务水平还不高。开拓创新意识不强，服务水平、服务质量跟不上时代发展的需求。
2.部门之间的协调配合还不够，主动参与工作的积极性还不高。对于其他部门的工作认为事不关己，不愿意建言献策，全局意识、大局意识不够。
3.攻坚克难的工作力度还不够，工作中缺乏锲而不舍的精神。但求过得去，不求过得硬，不能勇于直面困难和挑战，司法腾退公租房的力度还不够。
三、下一步工作计划
（一）积极完成保障性安居工程建设项目任务。完成历年来需还建的所有公租房和棚户区改造项目任务，加快2023年保障性租赁住房和棚户区改造建设任务，争取按省厅要求保质保量完成改造并投入运营使用。加强保障性租赁住房建设政策的研究，多向上级立项争资，公租房建设项目资金缺口通过争取专项债券资金予以解决。
（二）加大保租房建设力度。积极与政府部门和企业对接，将大量空置房屋改造成保租房面向社会出租，盘活闲置资产，提高我市保障房数量。
（三）加强公共租赁住房的运营和管理。一是创新管理模式，开发公租房APP，实现管理信息化。二是依法依规加强对公租房的动态调整，建立阶梯价格机制。三是严厉打击违规享受公共租赁住房行为，建立清退工作长效机制。四是对急需维修项目启动维修，消除安全隐患。五是完善基础设施配套，设立便民服务设施设备，提高人民生活品质。六是提高各住房保障服务所管理水平，加强对物业公司的管理。
在今后的工作中，中心领导班子将严格落实主体责任，团结一致，认真履职，对工作中存在的问题和不足坚决予以改进，用工作实绩向市委、市政府交一份满意的答卷。
沅江市住房保障服务中心
2023年8月5日